Appartement 4 pièces de 97 m² - Séjour de 31 m² - Terrasse - Proche commerces - Joué-lès-Tours

Appartement avec terrasse à Joué-Lès-Tours

Dans une petite copropriété en cours de constitution, venez découvrir cet appartement en rez-de-chaussée avec terrasse.
Vous profiterez d'un vaste jardin commun et d'une place de parking privative. L'appartement se compose de 3 grandes chambres lumineuses et d'une agréable pièce de vie de plus de 35 m², incluant une cuisine américaine.
Inclus dans le prix d'achat, un budget de 5 000 € est alloué pour la rénovation de la façade, ce qui permettra d'achever l'isolation du bâtiment.
Tous les services sont à proximité : commerces, transports et écoles.
Que vous soyez investisseur ou futur propriétaire, ce bien est une excellente opportunité d'acquisition à un prix attractif, avec la possibilité de réaliser des travaux pour augmenter sa valeur.

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Marc Peyratout
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Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2830.00 et 3900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller : Marc PEYRATOUT
Agent commercial (Entreprise individuelle)