Appartement 2 pièces de 26 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Parking collectif - Fondettes

Opportunité à ne pas manquer ! Votre futur investissement locatif ! Bienvenue dans cet appartement (47m2 au sol ) au 1er étage d'une petite copropriété. Vous y trouverez un séjour agrémenté d'une cuisine ouverte, une chambre, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un espace cosy pour jeune couple ou célibataire à seulement 20min de TOURS et 8min de FONDETTES. Pompe à chaleur récente - Interphone et 2 places de parking. Logement loué 414EUR +15EUR de charges/mois (libre début août 2024) la copropriété, comprenant 7 lots et les charges courantes annuelles sont de 180EUR, pas de procédure en cours. Cette annonce correspond au lot no5 d'une superficie de 26.90m2 en loi Carrez. 1 autre lot de Type 2 est disponible, 36 (en Loi Carrez) Appelez-moi pour plus d'informations ! DPE NOUVELLE VERSION en date du 29/08/2024 « classe ENERGIE C- classe CLIMAT : A ».Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021,2022,2023.Les couts sont estimes entre 470EUR et 680EUR en fonction des caracteristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, eclairage, auxiliaires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix du bien: 99750 EUR Frais d'agence inclus soit 95000EUR Net vendeur soit 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre conseiller, Annie MORAIS au ** ** ** ** ** ou à l'adresse mail suivante ***@***.** - Agent commercial EI immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2016AC00145. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Cette annonce vous est proposée par MORAIS Annie - - NoRSAC: 379635022, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Tours