Draché : Maison 3 chambres de 113 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

Idéal grande famille, artisan ou projet de location saisonnière

À 5 minutes de l'autoroute A10, sur la commune de Draché, venez découvrir cette maison ancienne pleine de charme, d'environ 113 m² habitables, nichée sur un terrain arboré de 1 713 m², avec de nombreuses dépendances et un fort potentiel d'aménagement.

Les + :
• Commodités et école à pied (regroupement scolaire)
• Grand carport pour camping-car ou caravane, accolé à un garage fermé
• Dépendance d'environ 100 m² à rénover (maison d'amis, location saisonnière, atelier, etc.)
• Deuxième garage au fond du terrain, ancien poulailler pour stockage de bois, potager et cabanon de jardin

La maison principale se compose de :
• Une magnifique véranda baignée de lumière, entièrement vitrée, offrant une vue panoramique sur le jardin
• Une cuisine équipée
• Un séjour chaleureux avec insert à bois et baie vitrée sur l'extérieur
• Une salle d'eau moderne au rez-de-chaussée
• À l'étage : un palier spacieux idéal pour un bureau / télétravail, 3 chambres dont une avec dressing, et une salle de bain

Confort & équipements :
• Chauffage mixte : insert bois + pompe à chaleur récente
• Assainissement individuel aux normes (refait il y a 2 ans)

Une maison coup de cœur, idéale pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien, de l'espace et un cadre de vie paisible, tout en restant proche des axes routiers.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mailys CHOLLET, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 802 938 514