Maison en vente - Draché
189 000 € *
Draché : Maison 3 chambres de 110 m² - Proche commerces - Jardin - Garage
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambre(s) - Draché
*Visite virtuelle disponible sur demande*
À Drache, à proximité immédiate de la route nationale, de l'autoroute A10 et de la gare de Maillé, découvrez cette charmante maison de 110 m² avec un potentiel incroyable et de nombreuses dépendances, le tout sur un terrain de 3 613 m² sans vis-à-vis et avec une vue exceptionnelle !
La maison principale comprend :
• 2 chambres et un bureau en enfilade pouvant être transformé en chambre supplémentaire.
• Une pièce de vie lumineuse avec insert à bois.
• Une cuisine fonctionnelle.
• Une buanderie pouvant être aménagée en salle de bain (arrivées et évacuations en place).
Les plus de cette propriété :
• Une grange de 80 m² environ, attenante à la maison, offrant la possibilité d'augmenter la surface habitable. Une partie avec plancher est exploitable en mezzanine.
• Une petite maison de 28 m² (étage compris), idéale pour une location saisonnière ou une maison d'amis.
• Une cave voûtée, un puits et plusieurs dépendances :
• 2 ateliers
• Une ancienne écurie
• Un espace pour le bois et un poulailler.
• Une cour goudronnée entourée par les dépendances, garantissant aucun vis-à-vis.
• Un grand terrain arboré à l'arrière et une vue imprenable sur les hauteurs depuis le jardin se situant à l'avant de la maison.
Atouts techniques :
• Fosse septique aux normes depuis 2021.
• Ballon d'eau chaude remplacé en 2022.
• Combles isolés en laine soufflée (une partie aménageable est restante).
• Fibre optique disponible.
Ce bien rare, à finir de restaurer, offre un potentiel exceptionnel pour créer une propriété merveilleuse au calme, avec une vue exceptionnelle et de nombreux projets possibles !
Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique
**Visite virtuelle disponible sur demande**
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mailys CHOLLET, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 802 938 514
À Drache, à proximité immédiate de la route nationale, de l'autoroute A10 et de la gare de Maillé, découvrez cette charmante maison de 110 m² avec un potentiel incroyable et de nombreuses dépendances, le tout sur un terrain de 3 613 m² sans vis-à-vis et avec une vue exceptionnelle !
La maison principale comprend :
• 2 chambres et un bureau en enfilade pouvant être transformé en chambre supplémentaire.
• Une pièce de vie lumineuse avec insert à bois.
• Une cuisine fonctionnelle.
• Une buanderie pouvant être aménagée en salle de bain (arrivées et évacuations en place).
Les plus de cette propriété :
• Une grange de 80 m² environ, attenante à la maison, offrant la possibilité d'augmenter la surface habitable. Une partie avec plancher est exploitable en mezzanine.
• Une petite maison de 28 m² (étage compris), idéale pour une location saisonnière ou une maison d'amis.
• Une cave voûtée, un puits et plusieurs dépendances :
• 2 ateliers
• Une ancienne écurie
• Un espace pour le bois et un poulailler.
• Une cour goudronnée entourée par les dépendances, garantissant aucun vis-à-vis.
• Un grand terrain arboré à l'arrière et une vue imprenable sur les hauteurs depuis le jardin se situant à l'avant de la maison.
Atouts techniques :
• Fosse septique aux normes depuis 2021.
• Ballon d'eau chaude remplacé en 2022.
• Combles isolés en laine soufflée (une partie aménageable est restante).
• Fibre optique disponible.
Ce bien rare, à finir de restaurer, offre un potentiel exceptionnel pour créer une propriété merveilleuse au calme, avec une vue exceptionnelle et de nombreux projets possibles !
Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique
**Visite virtuelle disponible sur demande**
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mailys CHOLLET, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 802 938 514
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 189 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
SAFTI Mailys CHOLLET
Performances énergétiques et climatiques
297
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
9
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
