Maison en vente - Civray-de-Touraine
299 500 € *
Civray-de-Touraine : Maison de 242 m² avec 5 chambres - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 35 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 5 chambre(s) - Civray-de-Touraine
Coup de cœur assuré. A visiter au plus vite !!
Civray de Touraine
Maison de 242 m2 idéale pour grande famille, artisan, profession libérale et/ou projet aménagement locatif et gite.
Vous serez séduits par son espace, sa fonctionnalité et son potentiel. Parfaitement entretenue et au goût du jour, vous n'aurez que vos valises à poser.
Après avoir traversé un jardin agrémenté de rosiers et de fleurs, vous passerez par une grande terrasse à l'abri des regards pour arriver dans une belle entrée avec placard.
Vous pourrez découvrir ensuite la buanderie, une grande chambre parentale avec sa salle de bain et un dressing, wc séparé.
Un large couloir vous amènera à une cuisine conviviale et une pièce froide servant de réserve.
Vous arriverez ensuite dans un beau salon de 35 M2 en semi troglodyte avec sa cheminée équipée d'un insert, très bien éclairé par une grande baie vitrée et prolongé par une belle salle à manger troglodyte de même dimension.
A l'étage, se trouve 4 chambres, 3 grandes toutes équipées de placards, et une quatrième que vous pourrez aussi utiliser comme bureau, espace détente, salle de jeux…,1 salle d'eau refaite à neuf, 1 wc séparé.
LES +: 1 pièce troglodyte équipée en chauffage et point d'eau à transformer selon votre imagination (studio, chambre d'hôte, cuisine d'été...)
Un grand atelier.
Une grange de 70 m2 au sol et ses combles.
Places de parking intérieures pour 2 véhicules.
Une parcelle de 600 m2 non attenante pour jardin d'agrément, potager, parking, stockage...
Environ 1000m2 de terrain en coteau.
Gare SNCF ligne Vierzon/Tours proche, accès autoroute à 10 minutes, Chenonceaux à 5 minutes, Amboise 10 minutes
Une visite s'imposeCette annonce référence 231336 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY TESTARD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 9** ** ** ** **013.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/05/2022
Score DPE : 149 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2012.00 € et 2722.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Civray de Touraine
Maison de 242 m2 idéale pour grande famille, artisan, profession libérale et/ou projet aménagement locatif et gite.
Vous serez séduits par son espace, sa fonctionnalité et son potentiel. Parfaitement entretenue et au goût du jour, vous n'aurez que vos valises à poser.
Après avoir traversé un jardin agrémenté de rosiers et de fleurs, vous passerez par une grande terrasse à l'abri des regards pour arriver dans une belle entrée avec placard.
Vous pourrez découvrir ensuite la buanderie, une grande chambre parentale avec sa salle de bain et un dressing, wc séparé.
Un large couloir vous amènera à une cuisine conviviale et une pièce froide servant de réserve.
Vous arriverez ensuite dans un beau salon de 35 M2 en semi troglodyte avec sa cheminée équipée d'un insert, très bien éclairé par une grande baie vitrée et prolongé par une belle salle à manger troglodyte de même dimension.
A l'étage, se trouve 4 chambres, 3 grandes toutes équipées de placards, et une quatrième que vous pourrez aussi utiliser comme bureau, espace détente, salle de jeux…,1 salle d'eau refaite à neuf, 1 wc séparé.
LES +: 1 pièce troglodyte équipée en chauffage et point d'eau à transformer selon votre imagination (studio, chambre d'hôte, cuisine d'été...)
Un grand atelier.
Une grange de 70 m2 au sol et ses combles.
Places de parking intérieures pour 2 véhicules.
Une parcelle de 600 m2 non attenante pour jardin d'agrément, potager, parking, stockage...
Environ 1000m2 de terrain en coteau.
Gare SNCF ligne Vierzon/Tours proche, accès autoroute à 10 minutes, Chenonceaux à 5 minutes, Amboise 10 minutes
Une visite s'imposeCette annonce référence 231336 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY TESTARD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 9** ** ** ** **013.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/05/2022
Score DPE : 149 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2012.00 € et 2722.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 299 500 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Thierry Testard
Performances énergétiques et climatiques
149
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.