Maison 3 chambres de 80 m² - Séjour de 26 m² - Proche commerces - Jardin - Chinon

CHINON CENTRE: A proximité des écoles, collège et commerces, maison T5 avec jardin à rénover.
Elle comprend sur environ 117 m² dont 80 m² habitables:
- Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salle à manger avec balcon ouverte sur salon (26 m²), toilettes
- A l'étage : trois chambres, salle de douche-toilettes
- En rez-de-jardin : deux pièces carrelées à usage de chaufferie et atelier.
Jardin clos, le tout cadastré 665 m².
Installations : chauffage central au fuel, tout à l'égout.

DPE et GES: F
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: Entre 1.690 € et 2.340 €.
Audit énergétique réalisé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr

Prix: 127.150 € (honoraires 5.95 % TTC charge acquéreur soit 120.000 € honoraires exclus)

Contact : Amélie Greard Immobilier (AGI) - Agent immobilier indépendant: ** ** ** ** **