Château-la-Vallière : Maison 5 chambres de 133 m² - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Jardin

Votre agence de Château La Vallière AGENCE.IMMO vous propose en EXCLUSIVITE ce pavillon sur sous-sol complet de 133,1 m2 comprenant une entrée, une cuisine séparée, un salon / salle à manger de 40 m2, cinq chambres, deux salles de bains, deux toilettes et un grenier.
Un double garage d'environ 36 m2 situé à l'extérieur complète ce bien.
Parcelle de 2011 m2 entièrement clôturé et arboré.
Chauffage : Gaz de ville ( Chaudière récente )
Assainissement : Collectif ( Tout à l'égout )
Maison à rénover et rafraîchir.
Situé à 20 minutes de Saint Cyr Sur Loire, écoles maternelles et primaires publique et privée, collège, commerces, médecins, pharmacies, lac, city stade etc...

**** UNE VISITE S'IMPOSE ! ****

Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3047.00 et 4123.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller : Fabien VIRAMA
Agent commercial (Entreprise individuelle)