Maison en vente - Chambray-lès-Tours
298 500 € *
Chambray-lès-Tours : Maison de 112 m² avec 4 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 30 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 4 chambre(s) - Chambray-lès-Tours
Chambray Les Tours
Une maison où chaque détail respire la qualité et le confort !
Découvrez cette belle maison lumineuse et familiale, située dans un quartier recherché de Chambray-lès-Tours, alliant charme, praticité et potentiel d'aménagement. Parfaite pour ceux qui rêvent d'un cocon familial à la fois calme et proche de toutes les commodités.
Ses atouts majeurs :
Espaces généreux et modulables : 3 niveaux pensés pour le confort de tous, avec un potentiel d'aménagement au rez-de-chaussée pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou une salle de jeux selon vos besoins.
Luminosité exceptionnelle : de grandes ouvertures apportent une belle lumière naturelle dans toutes les pièces.
Un cadre de vie idéal : proche des écoles, commerces et axes de transport, tout en offrant la sérénité d'un jardin clos et joliment arboré.
Composition de la maison :
Rez-de-chaussée : un jardin d'hiver baigné de lumière avec véranda, donnant accès à un espace buanderie et bureau, ainsi qu'un grand garage. Ces volumes modulables sont parfaits pour vos projets d'aménagement.
1er étage : une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée de grande qualité, un salon séjour chaleureux et lumineux, une chambre, une salle d'eau et un bureau desservant l'étage supérieur.
2e étage : deux chambres et une salle de bains à rafraîchir, parfaites pour personnaliser à votre goût.
À l'extérieur : profitez d'un joli jardin arboré, entièrement clos, avec un accès pratique pour vos véhicules.
En bonus :
La maison a bénéficié d'un entretien rigoureux et de travaux récents (fenêtres, cuisine… ), vous offrant confort et sérénité dès votre arrivée. Aujourd'hui elle dispose de 112 m2 habitable et propose encore 58 m2 à développer
Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et commencer 2025 dans la maison de vos rêves.
Votre nouvelle vie vous attend ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,74% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 671 488 - Greffe de TOURS) Raphael DEVINEAU Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.881764
Etat général : Bon état général
Une maison où chaque détail respire la qualité et le confort !
Découvrez cette belle maison lumineuse et familiale, située dans un quartier recherché de Chambray-lès-Tours, alliant charme, praticité et potentiel d'aménagement. Parfaite pour ceux qui rêvent d'un cocon familial à la fois calme et proche de toutes les commodités.
Ses atouts majeurs :
Espaces généreux et modulables : 3 niveaux pensés pour le confort de tous, avec un potentiel d'aménagement au rez-de-chaussée pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou une salle de jeux selon vos besoins.
Luminosité exceptionnelle : de grandes ouvertures apportent une belle lumière naturelle dans toutes les pièces.
Un cadre de vie idéal : proche des écoles, commerces et axes de transport, tout en offrant la sérénité d'un jardin clos et joliment arboré.
Composition de la maison :
Rez-de-chaussée : un jardin d'hiver baigné de lumière avec véranda, donnant accès à un espace buanderie et bureau, ainsi qu'un grand garage. Ces volumes modulables sont parfaits pour vos projets d'aménagement.
1er étage : une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée de grande qualité, un salon séjour chaleureux et lumineux, une chambre, une salle d'eau et un bureau desservant l'étage supérieur.
2e étage : deux chambres et une salle de bains à rafraîchir, parfaites pour personnaliser à votre goût.
À l'extérieur : profitez d'un joli jardin arboré, entièrement clos, avec un accès pratique pour vos véhicules.
En bonus :
La maison a bénéficié d'un entretien rigoureux et de travaux récents (fenêtres, cuisine… ), vous offrant confort et sérénité dès votre arrivée. Aujourd'hui elle dispose de 112 m2 habitable et propose encore 58 m2 à développer
Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et commencer 2025 dans la maison de vos rêves.
Votre nouvelle vie vous attend ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,74% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 671 488 - Greffe de TOURS) Raphael DEVINEAU Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.881764
Etat général : Bon état général
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 298 500 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Raphael DEVINEAU
Performances énergétiques et climatiques
258
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
55*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
55
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 185 et 4 309 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).