Cerelles : Maison de 123 m² avec 4 chambres - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Manon Vallon vous propose: EN AVANT-PREMIÈRE, AVANT DIFFUSION TV : Soyez les premiers à découvrir ce bien avant sa diffusion dans 'PROPRIO À TOUT PRIX' sur W9, 6TER et M6+.

Vous cherchez une maison que vous pouvez façonner à votre image ? Les mots 'rafraichissements' et 'rénovation' font sens chez vous ? Alors, venez découvrir cette belle opportunité à Cerelles.
Cette maison de 123 m² habitables, située sur une parcelle de 750 m², vous séduira par son potentiel, son agencement fonctionnel et sa situation.

Les atouts de cette maison :
-4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, parfaites pour une vie de plain-pied
-Un espace de vie lumineux et spacieux : salon de 39 m², avec possibilité d'ouverture sur une cuisine de 11 m², pour créer un espace de vie convivial de 50 m².
-Deux salles d'eau : une salle de bain avec baignoire au rez-de-chaussée et une salle de douche à l'étage.
-À l'étage : deux chambres supplémentaires et un espace polyvalent pouvant servir de bureau, dressing, salle de jeux pour enfant.
-Un extérieur agréable : avec des possibilités d'aménagement pour préserver votre intimité. Un atout rangement supplémentaire avec son abris de Jardin de 17 m².
-La maison dispose d'un garage.
-La parcelle offre également la possibilité d'ajouter un carport attenant à la maison ou de garer un camping-car.
-Situation idéale : Située à proximité de la ligne S du réseau Rémi, cette maison bénéficie d'un accès rapide et pratique aux transports en commun pour faciliter vos déplacements.

Cette maison offre un beau potentiel mais quelques travaux sont à envisager pour lui redonner tout son éclat d'où son prix au m² attractif. Un chiffrage de ces derniers a été réalisé et vous permettra donc de vous projeter facilement.

Nombre de places limitées, visite possible à partir du 6 janvier, contactez-nous pour réserver votre créneau.

(LES VISITES NE SONT PAS FILMÉES).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Manon Vallon - EI(ID 87937) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 813639119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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