Achat maison 4 chambre(s) - Bourgueil
Achat maison 4 chambre(s) - Bourgueil
Achat maison 4 chambre(s) - Bourgueil
Maison en vente - Bourgueil
270 000 € *

Bourgueil : Maison de 200 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

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Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 4 chambre(s) - Bourgueil

Située à Port Boulet (37140, La Chapelle sur Loire), cette maison spacieuse offre le parfait mélange entre vie citadine et tranquillité de la campagne. Proche des écoles, lycées, collèges et crèches, elle bénéficie d'un environnement calme, idéal pour une famille. Les transports en commun tels que bus, train et autoroute assurent une mobilité aisée pour les habitants.

Avec une surface de 200 m² (170 m2 habitable) sur un terrain de 2063 m², cette propriété dispose de places de parking extérieures et d'un garage. Dotée d'une façade en pierre de taille et d'une toiture en ardoise, elle offre un bel espace extérieur arboré (fruitiers), idéal pour les familles ou les amateurs de verdure.

À l'intérieur, la maison propose 8 pièces comprenant une cuisine, salon, salle à manger de 65 m2, 4 grandes chambres dont 1 en rez-de-chaussée, un bureau, 2 salles de douches et 1 garage avec mezzanine pour le rangement. Avec son chauffage au sol, et le double vitrage, la maison offre des caractéristiques technique de très bonnes qualité. Le salon est agrémenté d'une superbe cheminée en pierre de taille ce qui ajoute du cachet à cette demeure, offrant un cadre chaleureux et fonctionnel pour une vie de qualité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Tony GUÉRIN, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 824 509 673

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 270 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

SAFTI Tony GUÉRIN


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
230
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
7
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.