Achat maison 5 chambre(s) - Ballan-Miré
Achat maison 5 chambre(s) - Ballan-Miré
Achat maison 5 chambre(s) - Ballan-Miré
Maison en vente - Ballan-Miré
417 500 € *

Maison de 166 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin - Ballan-Miré

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Jardin

Description

Maison 5 chambre(s) - Ballan-Miré

Idéalement située dans un quartier résidentiel prisé, cette maison coup de cœur n'attend plus que vous !

Implantée sur un terrain de 680 m², sans vis-à-vis, cette charmante maison, construite en 1991 et rénovée au fil des ans, offre un cadre de vie paisible et agréable.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli(e) par une entrée avec rangements, donnant sur un vaste salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée et aménagée. Ce niveau propose également une grande chambre de 25 m², une salle de bains, une deuxième chambre, un bureau ainsi qu'une buanderie.

À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC.

Un abri de jardin vient compléter idéalement cette propriété, parfaite pour les amoureux de calme et de confort.Cette annonce référence 267295 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIEN LE DEAUT (EIRL) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82233141900017.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2024
Score DPE : 173 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 417 500 €
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Aurelien Le Deaut


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
173
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
5
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.