Azay-sur-Cher : Maison de 75 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin

iad France - Alice RAVINET vous propose : ** A seulement 8mn d'ESVRES, 8mn de VERETZ et 8mn de LARCAY **

Au calme sans aucun vis-à-vis, venez découvrir cette maison comprenant une véranda avec son poêle à bois servant de salle à manger, un espace qui dessert la cuisine, le séjour avec son poêle à bois et une salle d'eau avec WC.
Au premier étage, un palier avec du rangement ainsi que deux chambres dont une avec WC et lave main.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin de 620m2 entièrement clos.
Vous pouvez rentrer plusieurs véhicules sur la parcelle.

La toiture a été entièrement rénovée en 2020 et 2022. Le chauffe eau a été changé en 2022.
La micro station a été changée en 2023.
Les fenêtres sont toutes en PVC double vitrage.

Quelques petits travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alice RAVINET EI (ID 41231), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 878589811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr