Maison de 177 m² avec 3 chambres - Séjour de 58 m² - Proche commerces - Jardin - Azay-le-Rideau

Au calme, à 2 minutes du centre, venez découvrir ses 177m² habitables sur 2 niveaux et son jardin clos sans vis à vis.
Et...posez vos valises dans cette maison récente qui n'attend que vous,

Construite sur 2 niveaux, elle bénéficie de volumes généreux et d'un confort supérieur,

Au REZ de CHAUSSEE, une véritable entrée avec placard dessert la pièce de vie principale, un séjour traversant avec cuisine aménagée et équipée offrant prés de 60m² ouverts sur une terrasse couverte au sud.
Plus loin, une suite parentale vous attend, ouverte sur l'extérieur avec dressing et salle d'eau avec wc privatifs.
La Buanderie et des wc séparés complètent le niveau avec un garage attenant équipé de porte automatique.

L'ETAGE s'articule autour de la mezzanine de 13m² avec 2 grandes chambres de 16m² et 18m² dont la plus grande bénéficie d'un balcon couvert au sud. Salle de bains avec douche et baignoire, wc séparés. Une pièce supplémentaire sans ouverture présente 19m² et laisse libre cours à vos besoins d'aménagement.

Maison équipée de menuiseries PVC/Alu avec stores électriques, pompe à chaleur avec chauffage au sol au rez de chaussée et climatisation réversible à l'étage. Poêle à bois Godin en complément.
Le tout confère à la maison un DPE en B.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,95% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 208 023 - Greffe de TOURS) Arnaud RIVAT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882886)