Maison de 120 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Vitré

A Vitré, à seulement quelques minutes en voiture du centre ville et des centres commerciaux, maison de campagne avec plus de 1000m2 de dépendances sur un terrain de plus de 2,7 hectares, idéal pour artisan ou activité de gardiennage de camping-car.Ce bien comprend 3 chambres dont une de plain pied, un bureau, une cuisine indépendante entièrement équipée avec accès direct à la terrasse exposée SUD - EST et au jardin, une grande pièce de vie avec insert à foyer fermé, 2 salles d'eau dont 1 avec WC, une arrière cuisine/buanderie, un WC avec lave mains, un grenier pouvant être aménagé.Les extérieurs comprennent un partie prairie, plusieurs dépendances et un étang de 1900m2 environ.DPE : D GES : BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410 euros et 1960 eurosPRIX : 280 700 Euros incluant les honoraires d'agence de 10 700 euros à la charge de l'acquéreur soit ** € hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence EON, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence EON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RENNES 829 777 275 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 374904 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Florence EON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 829 777 275 -.