Appartement 3 pièces de 81 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Vitré

Nicolas- LENDORMY BSK-Immobilier vous propose :

**A VENDRE : Appartement lumineux en plein centre ville de vitré**

Situé au 3 -ème étage d'un immeuble dans une copropriété, venez découvrir cet appartement spacieux et lumineux au cœur de Vitré, à proximité immédiate de la gare et de toutes les commodités: commerces, restaurants, transports en commun et écoles.

**Caractéristiques de l'appartement.**
- superficie : 80.90 m² loi CARREZ
- L'appartement se compose d'une entrée avec placard de deux chambres avec placards dont une avec salle d'eau privative, un salon/séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain et un WC indépendant.

** Points forts : **
- Emplacement idéal
- Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif
- Proximité des services et des loisirs
- Faibles charges de copropriété

N'attendez plus pour visiter cet appartement qui saura vous séduire par son charme et sa localisation privilégiée.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Cette annonce référence 263060 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS LENDORMY (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 9492** ** ** ** **.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 4
Charges prévisionnelles annuelles : 500,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2024
Score DPE : 264 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr