Vitré : 3 pièces de 66 m² - Terrasse - Proche commerces - Parking collectif

Située à 35 min de Rennes et à moins de 2h de Nantes grâce à son réseau de transport, Vitré bénéficie d'un emplacement
géographique favorable. Entourée d'une nature vallonnée, la ville se blottit entre forêts, étangs et rivières et invite à la convivialité et à la gastronomie,
pour une douceur de vivre incomparable.

Nous vous proposons cet appartement de type T3 de 66 m2 et une terrasse de 6 m2 orienté NORD-OUEST au 2ème étage de la résidence.
L'appartement dispose également d'une place de parking.

Ce bien est géré avec un bail commercial de 11 ans par le n° 1 de la gestion en résidence sénior. Un locataire est déjà en place dans l'appartement. Vous bénéficiez d'un loyer garanti de 9819 €TTC/AN pendant la durée du bail commercial.
Rendement brut : 4,06%
Charges courantes : 0 €/an
Taxe foncière : 660 €
statut : LMNP

N'hésitez pas à nous contactez pour plus d'informations : ** ** ** ** **

PS : Photos non contractuellesCette annonce référence 238119 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID TALVAST (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 84885782700010.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 135
Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr