Vezin-le-Coquet : Maison de 134 m² avec 3 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin

Vous rêvez d'une maison alliant le charme de l'ancien et une situation idéale ?

A moins de 5 minutes de Rennes ?

Découvrez cette maison chaleureuse des années 1900, pleine de caractère et de potentiel !

Parmi ses atouts :

- Surface habitable :104 m²
- Terrain : Plus de 600 m² de jardin
- Charme authentique : Tommettes et parquets anciens

L'agencement :

- Rez-de-chaussée :

- Un séjour lumineux ouvert sur le jardin, chaleureux avec son poêle à bois
- Une cuisine et une salle à manger.
- Un cellier pratique, avec WC séparés.

- 1er étage :

- Un grand palier desservant :
- 2 belles chambres, baignées de lumière.
- Une salle de bain et un WC indépendant.

-2nd étage :

- Combles: laissez libre cours à votre imagination pour créer un espace supplémentaire, un espace nuit, un atelier d'artiste, un espace détente ou encore un bureau inspirant.

Les annexes :

- Grand garage : idéal pour abriter vos véhicules ou créer un espace de rangement.
- Appentis : un espace pratique pour vos outils ou projets divers.

Un emplacement privilégié :

- Commerces, écoles et transports en commun à pied : tout est à portée de main.
- Située à Vezin-le-Coquet, à quelques minutes de Rennes, vous bénéficiez d'un cadre paisible sans renoncer à la proximité urbaine.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison qui allie charme, potentiel et emplacement idéal. Venez visiter et laissez-vous séduire !

Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Alexandra HILLIET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°798 327 508 Greffe de VANNES) ** ** ** ** ** (réf. 576704 )