Val d'Anast : Maison de 109 m² avec 4 chambres - Séjour de 20 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Trop tard ce bien est actuellement SOUS COMPROMIS DE VENTE !
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR MON SITE avec la fiche renseignements du bien ! NOUVEAU et en CO-EXCLUSIVITE ! Belle propriété de 2020 encore sous garanties DOMMAGES-OUVRAGE !
Venez découvrir cette magnifique maison familiale de 109.37 m² habitable – 4 chambres – terrain de 690m², située dans le centre de Val d'Anast en impasse dans un quartier résidentiel aux pieds de la voie verte, à seulement 950 mètres des écoles !
Elle vous offre au rez de chaussée une entrée avec placard desservant une belle pièce de vie lumineuse de 42 m², avec sa cuisine aménagée-équipée ouverte sur son séjour très cocooning. Toujours au rez de chaussée un couloir dessert un WC indépendant, une salle d'eau, et une grande chambre de 11,50m².
Attenant à la cuisine, vous découvrirez une arrière cuisine/buanderie puis un petit garage. (Total de 25m²)
A l'étage, un dégagement dessert trois grandes chambres avec placard, une belle salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
Vous serez comblés par ses extérieurs: une terrasse exposée SUD-OUEST sans VIS-A-VIS avec une vue dégagement sur la campagne, un jardin clos de 690 m² idéal pour profiter des belles journées en famille ou entre amis, une cour en gravier pour vos voitures sur l'avant de la maison !
Construction : Parpaings – Charpente : Traditionnelle –Cloisons : Placo - Chauffage: Pompe à chaleur - Couverture: Ardoises synthétiques et bac zinc - Menuiseries: PVC/Alu double vitrage avec volets roulants électriques individuels et volets roulants manuels - Isolation : Laine de verre - Tout à l'égout – RT2012 – vide sanitaire – TF2023 : 687 euros.... Une maison très bien entretenue !
LUMINEUSE - PROXIMITE - CALME ! Cette propriété est parfaite pour les familles en quête de confort et tranquillité. Vous aussi, vous avez eu le coup de COEUR ? Une visite s'impose ! (réf 19087) ** € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,800 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marina FEVRIER - Agent commercial - EI - RSAC RENNES 833475866 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR