Trévérien : Maison 4 chambres de 144 m² - Cuisine américaine - Jardin

REF : KD-16153 PRIX : 249 742Euro Le CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter EN EXCLUSIVITE cette longère sur la commune de TREVERIEN, à seulement 5 minutes de la 4 voies RENNES/ST MALO. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine entièrement aménagée et équipée, un salon et une salle d'eau avec WC. A l'étage vous y trouverez un palier spacieux desservant 4 chambres, une salle de bains et un WC. Vous pourrez profiter de la qualité de sa rénovation avec son très bon classement énergétique. Le tout sur un terrain de plus de 600m² CLASSE ENERGIE : B (100 Kwh/m²/an) - CLASSE CLIMAT : A (3 kg co2/m²/an) dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021/2022/2023 : entre 1 110Euro et 1 540Euro. PRIX : 249 742Euro FAI (6.5% à la charge de l'acquéreur, 234 500Euro net vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr Retrouvez nos biens sur : www.cabinetchateaubriand.com