Maison en vente - Tinténiac
296 800 € *
Maison de 133 m² avec 3 chambres - Séjour de 42 m² - Jardin - Tinténiac
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Séjour de 42 m² Jardin
Description
Maison 3 chambre(s) - Tinténiac
DB-15987 - NOUVEAUTÉ - Prix: 296 800 Euro HAI En exclusivité. Située à moins de trois minutes du centre de Tinténiac, cette charmante maison propose une surface habitable de 133 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-séjour convivial agrémenté d'un poêle à bois d'une surface de 42 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec un dressing, et un bureau. Atout supplémentaire : - La maison dispose également d'une grande dépendance de 80 m² sur deux niveaux, accessible directement depuis la maison, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Terrain de 575 m². CLASSE ENERGIE : D (187 Kwh/m²/an) - CLASSE CLIMAT : B ( 29kg co2/m²/an) dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021/2022/2023 : entre 1 980Euro et 2 740Euro. PRIX : 296 800Euro HAI (6 % à la charge de l'acquéreur, 280 000Euro net vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr Retrouvez nos biens sur : www.cabinetchateaubriand.com
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 296 800 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
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Cabinet Chateaubriand Immobilier
- 5, place Saint Gilduin, face à l'église - 35270 Combourg
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
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Diagnostic énergétique en attente