Maison 4 chambres de 163 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Saint-Sulpice-la-Forêt

iad France - Anne-Chantal Llavori vous propose : Élégante, lumineuse, spacieuse et confortable. Je vous invite à venir découvrir cette maison familiale sans vis à vis de 200 m2 au sol nichée au fond d'une impasse du plus prisé quartier de Saint Sulpice La Forêt. Située à quelques pas des commodités, de la forêt et des transports en commun par le chemins des Beyons, elle se compose ainsi:
-spacieuse entrée avec placard
-un double salon-séjour triple exposition
-une cuisine indépendante aménagée et équipée
-arrière cuisine
-une suite parentale avec douche à l'italienne et dressing
-un WC séparé.
A l'étage
-un espace mezzanine
-trois chambres spacieuses et lumineuses
-un bureau
-un dressing
-une salle de bain avec baignoire et douche
-un WC.
-Double garage de 50 m2 attenant à l'arrière cuisine.
A l'extérieur
-Piscine couverte avec dôme chauffée par pompe à chaleur, sécurisée, et sa dépendance que l'on pourra imaginer en poolhousse pour les belles journées d'été, vos amis seront ravis
-Parcelle de terrain de plus de 2800 m2
Parfaitement adaptée au télétravail.
Chauffage au sol par pompe à chaleur, salle de bain et WC dédiés à la piscine, stationnement sécurisé, fibre optique complètent ce bien pour votre confort.
Saint Sulpice la Forêt, commune de Rennes Métropole aux multiples centres équestres, offre un cadre de vie agréable, alliant le charme de la campagne bretonne à proximité de la forêt de Rennes, des commodités urbaines et est desservie par trois lignes de bus menant au métro ligne B Via Silva et Les Gayeulles ainsi qu'aux gares de Betton et Chevaigné. Rennes en 20 minutes, Paris en moins de deux heures. Petite épicerie, Marché du soir tous les vendredis, pôle bien-être, maison médicale, complexe sportif et stade à proximité immédiate de la maison, et bien d'autres services encore. Adeptes du télétravail: Bienvenus au Paradis.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Chantal Llavori EI (ID 69814), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 813616075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr