Maison 1 chambre de 77 m² - Séjour de 36 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Ouen-la-Rouërie

Nichée dans un hameau du canton de Val Couesnon, maison en pierres d'environ 77m2 sous ardoise à réhabiliter.
Cette bâtisse est composée au rez de chaussée d'une pièce principale de 36 m2 avec une cheminée cossue et d'une seconde pièce de18 m2; menuiseries pvc double vitrage sur le façade. Un cellier attenant de 23m2 ajouté à cette surface permettrai de créer une belle surface au sol d'environ 77m2 exposés sud.
A l'étage, elle dispose d'un grenier sur plancher bois de cette même surface offrant une hauteur sous plafond de 3.50 m.
Une dépendance mitoyenne d'environ 65 m2 vient compléter ce bien, ainsi qu'un garage indépendant en pierre et couvert en ardoises; le tout sur une parcelle de 1 995 m2.
Elle est dotée d'une installation eau et électricité, mais sans sanitaires (assainissement individuel à prévoir)
Contactez-moi pour de plus amples renseignements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 96 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SARRAZIN, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 842 207 235