Achat maison 5 chambre(s) - Saint-Méloir-des-Ondes
Achat maison 5 chambre(s) - Saint-Méloir-des-Ondes
Achat maison 5 chambre(s) - Saint-Méloir-des-Ondes
Maison en vente - Saint-Méloir-des-Ondes
465 000 € *

Maison 5 chambres de 135 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Saint-Méloir-des-Ondes

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 5 chambre(s) - Saint-Méloir-des-Ondes

iad France - Lucas Bourdois vous propose: Maison récente à Saint-Méloir-des-Ondes – Confort et proximité
Découvrez cette maison moderne et fonctionnelle, construite en 2020 dans un lotissement calme. Idéale pour une famille, elle allie confort, praticité et proximité des commodités.

Caractéristiques principales :

Surface et exposition :
- Maison lumineuse d'environ 135m2 avec une exposition Sud-Nord-Ouest, assurant un ensoleillement optimal.

Rez-de-chaussée pratique et accessible :
- Entrée avec grand placard.
- Salon/séjour spacieux et lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée.
- Une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, et un coin buanderie.
- Plancher chauffant sur tout le rez-de-chaussée pour un confort optimal.

À l'étage :
- 4 chambres lumineuses.
- Une grande salle de bain et un WC séparé.

Extérieurs et annexes :
- Terrain de 375 m² facile à entretenir.
- Un grand garage et 2 places de parking privatives.

Points forts et localisation :
- Proximité immédiate des commerces : boulangerie, pharmacie, écoles.
- À quelques minutes des plages et des paysages de la côte bretonne.
- Maison récente, aux normes PMR et parfaitement isolée, construite sur vide sanitaire.
Ne manquez pas cette maison qui offre un cadre de vie idéal.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Lucas Leveder - EI(ID 85217) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 949426860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 465 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

IAD Lucas Leveder


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
41
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
1*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
1
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 720 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).