Maison de 146 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin - Saint-Malo

iad France - Lucas Bourdois vous propose : Dans le quartier recherché de la Gare/ Rocabey, une charmante maison de ville en pierre à rénover, offrant 8 pièces dont 5 chambres, située au cOEur de Saint-Malo.
Construite en 1925, cette maison de 146m² sur 2 étages+ sous-sol propose un potentiel incroyable pour devenir un véritable cocon familial.
Idéalement exposée sud-ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Avec un petit jardin, cette maison vous offre un espace extérieur rare en centre-ville.
Les amateurs de rénovation trouveront ici un superbe projet pour créer un lieu de vie unique, à leur image.
Budget de rénovation disponible sur demande.
Toiture récente.
Ne manquez pas l'opportunité de redonner vie à cette belle demeure chargée d'histoire.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 388 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lucas Bourdois EI (ID 76301), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 949426860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr