Saint-Malo : 4 pièces de 90 m² - Duplex - Vue mer

REF AG-16197 RARE A LA VENTE - Situation exceptionnelle, au coeur du quartier de St Servan proximité directe mer, Appartement coup de coeur type 4 vue mer en duplex. Au dernier étage d'une copropriété saine, appartement type 4 de 80.6m² carrez et 102m² au sol en duplex composé au niveau inférieur d'une entrée, d'un séjour vue mer, d'une cuisine séparée équipée et aménagée, d'un bureau et d'une chambre vue mer. Au niveau supérieur, d'une grande pièce avec chambre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr Date de réalisation des diagnostics : 24/07/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320Euro et 1820Euro par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Classe énergie : D - Classe climat : B COPROPRIETE 4 LOTS CHARGES ANNUELLES : 1 993Euro *Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,80% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 430 000Euro