Appartement en vente - Saint-Malo
Quartier "La Gare - Marville"
341 550 € *
Saint-Malo : 3 pièces de 62 m² - Jardin privatif - Proche commerces - Immeuble de standing
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Jardin privatif Proche commerces Immeuble de standing Avec ascenseur Box Sans balcon ni terrasse
Description
Appartement 3 pièce(s) Saint-Malo
iad France - Marie Olivier vous propose : Appartement de type 3 avec jardin, garage et cave à Saint-Malo (quartier gare).
Découvrez ce superbe appartement de 62 m² situé au 2ème étage d'une résidence de standing de 3 étages, construite en 2003.
Ce bien vous offre un espace de vie lumineux comprenant un salon, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Son exposition sud-ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée.
Profitez également d'un jardin (appartenant à la copropriété) pour vos moments de détente en plein air et d'un garage avec porte motorisée pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Une cave vient compléter cet ensemble.
Les équipements de l'appartement incluent un digicode, un interphone et un ascenseur pour plus de confort au quotidien.
L'emplacement est idéal, proche des commodités et des transports en commun. Cet appartement, en excellent état, est parfait pour y habiter ou pour un investissement locatif.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi pour une visite dès maintenant !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 84.92 € par mois (soit 1019 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Olivier EI (ID 82074), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 909601338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Découvrez ce superbe appartement de 62 m² situé au 2ème étage d'une résidence de standing de 3 étages, construite en 2003.
Ce bien vous offre un espace de vie lumineux comprenant un salon, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Son exposition sud-ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée.
Profitez également d'un jardin (appartenant à la copropriété) pour vos moments de détente en plein air et d'un garage avec porte motorisée pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Une cave vient compléter cet ensemble.
Les équipements de l'appartement incluent un digicode, un interphone et un ascenseur pour plus de confort au quotidien.
L'emplacement est idéal, proche des commodités et des transports en commun. Cet appartement, en excellent état, est parfait pour y habiter ou pour un investissement locatif.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi pour une visite dès maintenant !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 84.92 € par mois (soit 1019 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Olivier EI (ID 82074), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 909601338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 341 550 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 12
- Charges courantes annuelles : 1 019 €/an
Annonce proposée par
IAD Marie Olivier
Performances énergétiques et climatiques
196
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 760 et 1 090 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).