3 pièces de 55 m² - Duplex - Proche commerces - Saint-Malo

iad France - Clemence Marquet vous propose : A proximité de la gare et des commodités, appartement T3 en duplex d'une surface de 36m2 Carrez et 55m2 au sol, situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un wc. A l'étage, le palier dessert les deux chambres ainsi que la salle d'eau. L'appartement a été entièrement rénové et est vendu meublé.
Idéal pour un investissement locatif ou un pied à terre !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 25 € par mois (soit 300 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Clemence Marquet EI (ID 57288), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 835120718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr