Appartement en vente - Saint-Malo
Appartement 3 pièces de 41 m² - Duplex - Proche commerces - Cuisine américaine - Saint-Malo
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Duplex Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièce(s) Saint-Malo
iad France - Dylan Housson vous propose : QUARTIER HIPPODROME ! Découvrez ce superbe appartement T3 en duplex niché au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété construite en pierre et couverte en ardoise.
Idéalement situé à quelques pas de la gare, offrant un accès immédiat aux commerces, aux transports et à la mer. Cet appartement offre un mode de vie exclusif à proximité d'intra muros et de la chaussée du Sillon où tout est à portée de main.
Dès que vous franchirez l'entrée vous serez séduit(e) par la pièce de vie offrant une décoration soignée et bénéficiant d'une lumière traversante comprenant une cuisine aménagée équipée, un coin salon.
En parcourant l'appartement vous découvrirez une première chambre, une salle d'eau, un wc. Ensuite un escalier en bois vous mènera dans la seconde chambre. Nombreux placards dans l'appartement.
Que ce soit pour votre résidence principale, secondaire ou un investissement, ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir ce bien.
Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et laissez vous séduire par ce duplex !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dylan Housson EI (ID 64186), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 889435525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Idéalement situé à quelques pas de la gare, offrant un accès immédiat aux commerces, aux transports et à la mer. Cet appartement offre un mode de vie exclusif à proximité d'intra muros et de la chaussée du Sillon où tout est à portée de main.
Dès que vous franchirez l'entrée vous serez séduit(e) par la pièce de vie offrant une décoration soignée et bénéficiant d'une lumière traversante comprenant une cuisine aménagée équipée, un coin salon.
En parcourant l'appartement vous découvrirez une première chambre, une salle d'eau, un wc. Ensuite un escalier en bois vous mènera dans la seconde chambre. Nombreux placards dans l'appartement.
Que ce soit pour votre résidence principale, secondaire ou un investissement, ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir ce bien.
Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et laissez vous séduire par ce duplex !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dylan Housson EI (ID 64186), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 889435525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 229 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 6
- Charges courantes annuelles : 600 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
202
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 569 et 769 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).