Saint-Malo : 2 pièces de 65 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Immeuble de standing

iad France - Dylan Housson vous propose : EN PLEIN COEUR DE SAINT SERVAN. Découvrez ce splendide appartement T2 de 65m² environ, niché au deuxième étage dans l'enceinte d'un immeuble de caractère datant de 1900, avec de grandes fenêtres élégantes où le charme historique se dégage de l'ensemble.

Idéalement situé à quelques pas de la plage des Bas Sablons offrant un accès immédiat aux commerces, aux transports, au théâtre et à la mer, cet appartement offre un mode de vie exclusif où tout est à portée de main.

Dès que vous franchirez le seuil vous serez immédiatement séduit(e) par l'entrée séparer en verrière équipée de deux grands placards. En parcourant l'appartement vous découvrirez une spacieuse pièce de vie composée d'un salon/séjour et d'une cuisine aménagée équipée offrant un espace de vie lumineux. L'espace nuit comprend une grande chambre de 15m² environ, une salle d'eau et un wc indépendant.

Profitez d'une atmosphère unique et aéré grâce à ses plafonds hauts, idéale pour votre confort au quotidien.

En plus, cet appartement offre l'avantage d'un local à vélos commun, parfait pour les amateurs de deux-roues permettant de parcourir la ville de Saint-Malo. Une cave privative et un parking commun s'ajoutent aux prestations haut de gamme de ce bien.

Que ce soit pour votre résidence principale, secondaire ou un investissement, ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir cet appartement.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 69 € par mois (soit 828 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 181 et GES A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dylan Housson EI (ID 64186), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 889435525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr