Maison en vente - Saint-Hilaire-des-Landes
170 000 € *
Maison de 80 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Saint-Hilaire-des-Landes
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambre(s) - Saint-Hilaire-des-Landes
iad France - Stéphanie Corre vous propose: En exclusivité, à St-Hilaire-des-Landes, à 8 minutes environ de St-Aubin-du-Cormier, sur un emplacement central exceptionnel avec une parcelle de 1400m2 environ, cette jolie maison traditionnelle à rénover vous propose un mode de vie très agréable, en exposition sud-ouest et avec une jolie vue sur son superbe jardin.
La maison, avec sa distribution fonctionnelle et de PLAIN-PIED, comprend :
une cuisine, un séjour avec une cheminée, trois chambres, une salle de bain (douche et baignoire) et des toilettes indépendantes.
Si des travaux de rénovation (isolation, électricité, menuiseries) sont à prévoir, elle reste toutefois habitable même pendant les travaux.
Une dépendance attenante est accessible depuis la maison et propose 70 m2 au sol sur chacun des deux niveaux. Elle dispose de menuiseries en pvc et propose un espace technique (chaufferie fioul de 10 ans environ) et un bel espace exploitable pour des rangements, un atelier ou transformable en logement avec une entrée indépendante possible.
Le garage offre plus de 30m2 au sol et une belle hauteur.
Avec son emplacement proche des écoles et des services, cette maison offre un potentiel hors du commun pour une habitation répondant aux besoins d'une famille comme de retraités.
Elle peut aussi être très intéressante pour des investisseurs souhaitant exploiter la surface habitable supplémentaire et le terrain entièrement constructible.
Une visite s'impose pour découvrir toutes ses nombreuses qualités !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 314 et classe CLIMAT F indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Corre Stéphanie - EI(ID 57049) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 750131815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
La maison, avec sa distribution fonctionnelle et de PLAIN-PIED, comprend :
une cuisine, un séjour avec une cheminée, trois chambres, une salle de bain (douche et baignoire) et des toilettes indépendantes.
Si des travaux de rénovation (isolation, électricité, menuiseries) sont à prévoir, elle reste toutefois habitable même pendant les travaux.
Une dépendance attenante est accessible depuis la maison et propose 70 m2 au sol sur chacun des deux niveaux. Elle dispose de menuiseries en pvc et propose un espace technique (chaufferie fioul de 10 ans environ) et un bel espace exploitable pour des rangements, un atelier ou transformable en logement avec une entrée indépendante possible.
Le garage offre plus de 30m2 au sol et une belle hauteur.
Avec son emplacement proche des écoles et des services, cette maison offre un potentiel hors du commun pour une habitation répondant aux besoins d'une famille comme de retraités.
Elle peut aussi être très intéressante pour des investisseurs souhaitant exploiter la surface habitable supplémentaire et le terrain entièrement constructible.
Une visite s'impose pour découvrir toutes ses nombreuses qualités !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 314 et classe CLIMAT F indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Corre Stéphanie - EI(ID 57049) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 750131815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 170 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Stéphanie CORRE
Performances énergétiques et climatiques
314
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
98*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
98
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 930 et 2 660 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).