Maison 4 chambres de 95 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Saint-Grégoire

EXCLUSIVITE COGIR - SAINT GRÉGOIRE Maison soignée, d'environ 95 m² disposant de plain pied donnant sur sa terrasse et son jardin ensoleillé, d'un salon séjour avec cheminée, d'une cuisine ouvrable (env 40m²), d'une entrée et d'un WC. A l'étage se trouve 3 chambres de belle taille avec de nombreux rangements, un bureau / chambre bébé, un wc et une salle de bains avec douche et baignoire. Ce bien bénéficie également d'un sous sol enterré / buanderie de 50m² ainsi que d'un grand garage et de 2 stationnements extérieur. Au fond d'une impasse du quartier résidentiel BEAULIEU, à moins de 10 minutes des commerces du centre ville à pieds, cette maison est idéale pour accueillir un couple ou une famille souhaitant s'approprier les lieux en la relookant pour les années à venir.. CLASSE ENERGIE 2023 : Finale : C - 99 kWh/m² Primaire : D - 229 kWh/m² CLASSE CLIMAT 2023 : B - 7 Kg CO²/m²/an Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi au ** ** ** ** ** Guillaume ALEXANDRE agent Commercial RSAC RENNES 840 268 643. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Guillaume ALEXANDRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840 268 643 - RENNES.