Maison de 107 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Saint-Grégoire

iad France - Gaëlle Bodard vous propose : COUP DE CŒUR pour cette cette charmante MAISON FAMILIALE de 107m2 au sol (95m2 en loi carrez) construite en 2003, et parfaitement entretenue.
Située à Saint-Grégoire, dans le calme d'une impasse, à seulement 1,5km du centre ville, des écoles, des commerces et à 700m du premier arrêt de bus.

Vous serez séduits dès l'entrée par un SPACIEUX salon-séjour avec double exposition, une cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout donnant accès à la terrasse et au jardin clos sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée comprend également un WC, et un accès au garage.
A l'étage, un dégagement dessert quatre chambres dont trois avec placards, ainsi qu'une salle de bains avec douche, baignoire, et WC.
Fibre optique, alarme et possibilité d'installer un poêle dans la pièce de vie.
Ne manquez pas cette superbe OPPORTUNITÉ et prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 149 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gaëlle Bodard EI (ID 71520), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 918897299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr