Maison de 111 m² avec 3 chambres - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Saint-Erblon

Située sur la commune de Saint ERBLON 35230, Commune de Rennes métropole, desservie par les bus de la ville de Rennes (réseau star), à 30 minutes du centre-ville de Rennes 35000 au Sud, et à seulement 15 minutes de la ligne A du métro Laissez-vous charmer par cette maison indépendante de 111 m², construite en 2014, située dans la paisible commune de Saint Erblon. Offrant un confort moderne et une conception élégante, ce logement est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein à proximité de toutes les commodités vous permettant d'accéder au bourg à pied. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une spacieuse et lumineuse pièce de vie de près de 45 m², exposée plein sud. Cette pièce, dotée d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, est parfaite pour recevoir et partager des moments conviviaux. Un dégagement avec placards vous offre un espace de rangement pratique. Deux belles chambres sur parquet, offrant une atmosphère chaleureuse et intime. Une salle de bains mixte pour votre confort et un WC séparé avec lave-mains. Un garage d'environ 23m² équipée d'une porte motorisée complète ce bel ensemble. A l'étage, vous retrouverez un dégagement qui mène à une grande chambre de 16 m² habitables, une salle d'eau moderne avec WC complète cet étage. Le tout sur une parcelle de 355m² avec un jardin clos et arboré. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter cette maison alliant confort et modernité avec un emplacement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.