Maison 3 chambres de 113 m² - Séjour de 29 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Domineuc

🏡 À VENDRE - MAISON NÉO-BRETONNE À SAINT-DOMINEUC (35190) 🏡

🌟 Idéalement située sur l'axe Rennes (35000) - Saint-Malo (35400), cette charmante maison néo-bretonne sur sous-sol complet n'attend que vous ! 🌿

📍 Localisation : En plein centre-ville de Saint-Domineuc, dans un quartier calme et agréable.

AU REZ-DE-CHAUSSÉE : ✨ Une entrée avec placard 🍽️ Une cuisine aménagée et équipée indépendante 🛋️ Un salon-séjour spacieux de 29 m² 🚽 Un WC 🛁 Une salle de bain 🛏️ Une chambre confortable

À L'ÉTAGE : 🔹 Un grand palier 🛏️ Deux chambres supplémentaires 🚿 Un cabinet de toilette

SOUS-SOL COMPLET : 🔧 70 m² comprenant : 🚗 Un garage 🍷 Une cave 🧺 Une buanderie 🔨 Un atelier

🌳 Le tout sur un grand jardin parfait pour profiter des beaux jours ! 🌞

⚠️ Travaux à prévoir pour la personnaliser selon vos goûts ! 🛠️

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une belle maison avec un grand potentiel. ✨Cette annonce référence 255640 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN LANDRIN (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 98359225400012.

Prix du bien : ** €
Prix du bien hors honoraires : ** €
Honoraires TTC : 3,53 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/12/2022
Score DPE : 241 kWhEP/m²/an
Score GES : 74 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr