Saint-Broladre : Maison 3 chambres de 133 m² - Séjour de 42 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Nicolas Coquet vous propose : Cette charmante maison de 133 m2 environ, entièrement rénové il y a 4 ans sur la commune de Saint-Broladre à 5mn de la plage de la Grève. Au rez-de-chaussée, elle offre un espace de vie généreux avec un salon/séjour spacieux de 42 m2 environ, une cuisine de 15 m2 environ à équiper selon vos gouts, ainsi qu'une salle de bain avec WC. À l'étage, trois chambres confortables, une salle d'eau et un vaste dégagement de 24 m2 environ complètent l'espace nuit. Un garage attenant de 54 m2 environ, doté d'un étage de surface identique, offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. Le chauffage électrique est complété par un poêle à granulés, et un panneaux solaires alimente le ballon d'eau chaude. Le tout est situé sur un terrain de 523 m2 environ avec vue dégagé sur la campagne environnante. Cette propriété allie fonctionnalité, espace et efficacité énergétique, en faisant une opportunité idéale pour un nouveau foyer.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Coquet EI (ID 74993), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 402328413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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