Maison 2 chambres de 52 m² - Séjour de 21 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Aubin-des-Landes

SOUS OFFRE D'ACHAT ! NOUVEAUTE, à 10 minutes de Chateaubourg, accès direct à la ligne TER LAVAL - RENNES, idéal investisseur ou premier achat.Venez découvrir cette maison de 52 m2 habitable composée de 2 chambres, une kitchenette avec frigo et gazinière, une salle d'eau, un séjour lumineux sur parquet avec placard, un WC.A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une cour entièrement goudronnée avec un atelier et un espace cave / local à velo.Pas de travaux à prévoirDPE : E / GES : EMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960 euros et 1350 eurosPRIX : 90 990 Euros incluant les honoraires d'agence de 5990 euros à la charge de l'acquéreur soit 85 000 euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence EON, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence EON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RENNES 829 777 275 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 372667 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Florence EON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 829 777 275 -.