Romagné : Maison de 209 m² avec 4 chambres - Séjour de 46 m² - Proche commerces - Jardin

Propriété spacieuse et lumineuse en exclusivité au centre de ROMAGNE
215 m² habitables sur 2500 m² de terrain arboré

Laissez libre cours à vos envies de décoration dans cette demeure au potentiel exceptionnel !

Idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre de vastes espaces et un agencement pensé pour le confort de toute la famille :

Rez-de-chaussée

• Une entrée généreuse qui donne le ton dès l'arrivée.
• Une pièce de vie lumineuse de 45 m², parfaite pour vos moments de convivialité avec sa cheminée
• Une cuisine spacieuse.
• Deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative.
• Toilettes indépendantes.

À l'étage

• Un palier desservant : Deux grandes suites :
• La première avec salle de bains et un grand balcon offrant une vue dégagée sur le jardin.
• La seconde avec salle d'eau privative.

Sous-sol total

• Deux grands garages.
• Une lingerie fonctionnelle.
• Une vaste pièce de rangement offrant de nombreuses possibilités.

Extérieur

Le tout sur un terrain paysagé de 2500 m², idéal pour profiter de moments en plein air ou envisager un aménagement personnalisé (piscine, espace jeux, etc.).

Cette propriété est une véritable toile vierge à personnaliser selon vos goûts : quelques touches de décoration suffiront à en faire un véritable bijou !

Contactez-nous vite pour une visite et laissez-vous séduire ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,56% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 010 197 - Greffe de ANGERS) Vincent HANOUT-LEVINDRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881832)