Rennes : Maison de 265 m² avec 5 chambres - Séjour de 62 m² - Proche commerces - Jardin

À Vendre-PRODUIT RARE- Maison Spacieuse de 1968, type T 7, surface de 264,50 M2 sur parcelle d'environ 400 m2, deploie sur 3 niveaux - salon de 62 m2 traversant, avec belle cheminée, 5 chambres entre 17 et 30 m2 avec rangements, 2 salles de bain, cuisine séparée, balcon, parcelle de jardin possible et grand garage / hangar à Rennes, quartier très recherché, au calme proche centre ville, écoles, commerces, transports. Opportunité rare ! MAISON À RENOVER- pour grande famille/ famille récomposée, Résidence principale, ou bien pour des investisseurs/marchands de bien - investissement locatif - aménager des studios, espaces de coliving. Peut aussi convenir pour des artisans, des commerçants, ou une entreprise souhaitant un espace privé et des bureaux au même endroit - c'est possible ! Caractéristiques : Surface généreuse, de 264,50 m2 au sol sur 3 niveaux. 7 pièces : 5 chambres spacieuses dont une au RDC, grand salon de 62 m² avec cheminée, grande cuisine aménagée/équipée, 2 salles de bain, WC Beaux volumes, belle hauteur sous plafond, nombreux rangements, sol en marbre dans les halls et l'escalier. Chauffage au fioul à remplacer par une PAC Une parcelle de Jardin - acquisition possible en plus du prix affiché - au calme bien orienté O, sans vis-à-vis Grand garage et hangar, transformable en grand salon, piscine intérieure, jardin, patio, grande salle de sport. Une page blanche pour laisser libre cours à votre imagination et création de vos futurs projets de réaménagement. ATOUT supplémentaire: La Possibilité d'acquisition d'une parcelle voisine de 400 m2 avec construction solide - à réamenager en maison de 245 m2- consultez moi pour le prix Contactez-moi pour organiser une visite ! Contactez Valentina ANGHEL au ** ** ** ** **, AXO - L'immobilier Actif, EI Agent Commercial RSAC 524.181.831 Rennes. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002113503) et ***@***.**. Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (** € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/