Maison en vente - Rennes
Quartier "Centre-ville"
450 000 € *
Rennes : Maison de 131 m² avec 4 chambres - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 32 m² Proche commerces Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 4 chambre(s) - Rennes
Quartier LA BELANGERAIS, Venez découvrir cette charmante maison nichée dans un environnement résidentiel d'un quartier calme et paisible, sans vis-à-vis, à seulement 15 mn du centre ville de Rennes.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec placard, menant à une cuisine fonctionnelle et à une arrière cuisine pratique. Un vaste séjour lumineux, traversant, idéal pour recevoir et se détendre. Une suite parentale avec salle d'eau récente et grand placard offre un espace intime.
A l'étage, un dégagement dessert trois belles chambres, toutes baignées de lumière naturelle. Une salle d'eau avec WC. De plus, vous avez la possibilité de créer un espace bureau ou un espace de jeux.
Le garage attenant, avec un grenier aménagé au-dessus offre des possibilités d'extension en une chambre supplémentaire ou un bureau.
A l'extérieur, un magnifique jardin vous invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité pour des moments de détente en plein air.
Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre chez-vous.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite !
Chers confrères, vous pouvez me contacter, je suis ouverte à l'inter-agence. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Besoin de connaître la valeur de votre bien immobilier ? Vous souhaitez obtenir votre expertise personnalisée dès maintenant !
Je vous offre votre l'estimation de votre bien immobilier sans engagement.
Je réalise une évaluation précise basée sur les caractéristiques de votre propriété et les prix du marché actuel.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 493 355 - Greffe de RENNES) Rachel BLOUIN Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857122)
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec placard, menant à une cuisine fonctionnelle et à une arrière cuisine pratique. Un vaste séjour lumineux, traversant, idéal pour recevoir et se détendre. Une suite parentale avec salle d'eau récente et grand placard offre un espace intime.
A l'étage, un dégagement dessert trois belles chambres, toutes baignées de lumière naturelle. Une salle d'eau avec WC. De plus, vous avez la possibilité de créer un espace bureau ou un espace de jeux.
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Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 450 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
![](/ag-images/capifrance/20490/main-390w.jpg)
Capifrance Rachel BLOUIN
Performances énergétiques et climatiques
244
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
52*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
52
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 060 et 2 840 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).