Rennes : Maison de 102 m² avec 4 chambres - Séjour de 41 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

** SUPERBE EXCLUSIVITÉ PROPOSÉE PAR HABITAT RENNES ! ** A VENDRE A RENNES SECTEUR MOULIN DU COMTE ! Vous êtes adeptes de modernité et vous souhaitez être dans un quartier où il fait bon vivre ? Cette Maison Contemporaine de 2017 est faite pour vous ! Aucun travaux à prévoir ! INEO HABITAT RENNES vous présente en exclusivité cette maison moderne de 5 pièces située dans une rue où le calme règne, très proche des commerces et transports (arrêt de bus à 1 minute à pied), de l'École Moulin Du Comte ainsi qu'un accès rapide à la Rocade. Elle est agencée comme suit : Au rez-de-chaussée, le bien comprend une entrée desservant un grand séjour avec double exposition de plus de 41 m2, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée avec une jolie verrière marquant la séparation avec la pièce à vivre, un dégagement permettant du rangement supplémentaire et un WC indépendant. Au 1er étage, l'escalier dessert 2 chambres dont une jolie suite parentale avec salle d'eau et dressing devancée par une grande et agréable terrasse exposée plein Sud. Au 2ème étage, se trouvent également 2 belles chambres ainsi qu'une salle de bains et un second WC indépendant. En faisant l'acquisition de ce bien, vous bénéficierez également d'un joli jardin devançant le séjour sans vis-à-vis avec un abri et aussi d'un garage double permettant de stationner 2 véhicules ! A VITE DÉCOUVRIR ! A noter que ce bien récent est encore sous garantie décennale.
Budget annuel de charges (UNIQUEMENT POUR LE DOUBLE GARAGE) : 178 Euro
Classe énergie : B (diagnostic réalisé en 2024)
Nombre de lots : 82 dont 26 d'habitations.
Aucune procédure en cours.
Prix de vente* : 503 040 Euro.
*Honoraires TTC à charge de l'acquéreur
Prix du bien hors honoraires : 480 000 Euro
Profitez de la garantie revente zen'immo. ""Plus de 300 biens sur notre site internet ineohabitat. Pour plus d'informations contactez Brandon PRESTAT au ** ** ** ** ** ou au ** ** ** ** ** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr