Rennes : Maison de 91 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Internet très haut débit

Maison familiale 91 m² avec jardin – Quartier Sud-Gare, Rennes

Située dans une impasse paisible du quartier recherché Sud-Gare à Rennes, à seulement 500 mètres de la gare, cette maison de 91 m² est idéale pour une famille. Elle offre un environnement calme et sécurisé, à proximité immédiate d'une école élémentaire, parfait pour une vie de quartier sereine.

Rez-de-chaussée :
- Grand salon-séjour lumineux
- Cuisine équipée et fonctionnelle
- Buanderie avec possibilité de transformation pour obtenir 14 m² supplémentaires d'espace de vie

À l'étage :
- 3 chambres spacieuses
- Salle de bain avec WC

Extérieur :
- Jardin clos de 310 m², parfait pour se détendre ou jardiner
- Garage offrant de nombreuses possibilités d'aménagement

Commodités à proximité :
La maison est idéalement placée à proximité de boulangeries, pharmacies, supermarchés, parcs, ainsi que des transports en commun avec plusieurs lignes de bus à disposition. Sa proximité avec la gare (500 mètres) permet des déplacements rapides et pratiques dans toute la ville.

Une maison offrant un potentiel d'agrandissement et un cadre de vie confortable et fonctionnel !

Honoraires de 3 % en moyenne. Contactez-moi pour plus d'informations ! Un conseiller disponible 7J/7 pour vos projets de vente et d'achat.Cette annonce référence 255994 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERWANN LEBLANC (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 52483197100022.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr