Achat maison 3 chambre(s) - Rennes
Achat maison 3 chambre(s) - Rennes
Achat maison 3 chambre(s) - Rennes
348 500 € *

Rennes : Maison 3 chambres de 73 m² - Séjour de 26 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 26 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Internet très haut débit Garage

Description

Maison 3 chambre(s) - Rennes

iad France - Franck Cabot vous propose: Secteur : Patton - Gayeulles - Saint Laurent
Une maison de type 4 de 73 m² ( 90 m² au sol ), située dans un environnement calme en impasse, dans le quartier prisé des Gayeulles / Saint Laurent.
Une entrée vous accueille, menant à une cuisine (8,,50 m²)aménagée et équipée, ouverte sur un grand salon/séjour de plus de 26 m².
Cette pièce de vie traversante et lumineuse grâce à son orientation Est/Ouest donne sur une terrasse et un jardin, sans vis-à-vis, offrant une belle vue sur les espaces verts.
Vous trouverez également au même niveau, un WC et un accès au garage.
À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau, un dressing et un WC séparé.
Au dernier étage, une troisième chambre sous comble, type parentale, de plus de 17 m².
Un garage et un terrain clos de 147 m² complètent cette maison.
Les fenêtres sont en double vitrage et équipées de volets électriques.
Proche des lignes de bus C5, 51 et 83, elle allie tranquillité et proximité des commodités.
A découvrir rapidement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Cabot Franck - EI(ID 60080) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 432407237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 348 500 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

IAD Franck CABOT


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
233
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
7
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 et 1 840 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).