Appartement en vente - Rennes
307 000 € *
Rennes : Appartement 6 pièces de 98 m² - Terrasse - Proche commerces - Internet très haut débit
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Proche commerces Internet très haut débit Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 6 pièce(s) Rennes
iad France - Fabien Caradec vous propose : Appartement dans une résidence de standing 'Clémenceau' à Rennes, réalisé par l'emblématique architecte Georges Maillols !
Il se compose d'une entrée desservant les 4 chambres, la salle d'eau, les WC indépendants, la cuisine, le salon-séjour.
Le salon-séjour et la cuisine donnent sur un joli jardin avec terrasse sans vis à vis orienté Sud-Ouest.
Les chambres quant à elle, ont une vue agréable sur le bosquet de la copropriété à l'arrière, sans vis à vis non plus.
Beaucoup de possibilité pour modifier les espaces car peu de murs porteurs.
En complément, ce bien bénéficie d'une cave et d'un box fermé en sous-sol sécurisé et un local à vélo.
Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide et le gardien.
Proche de toutes commodités, métro, écoles, commerces...à pied !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 107 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 300 € par mois (soit 3600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT C indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabien Caradec EI (ID 32510), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rennes sous le numéro 842048266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Il se compose d'une entrée desservant les 4 chambres, la salle d'eau, les WC indépendants, la cuisine, le salon-séjour.
Le salon-séjour et la cuisine donnent sur un joli jardin avec terrasse sans vis à vis orienté Sud-Ouest.
Les chambres quant à elle, ont une vue agréable sur le bosquet de la copropriété à l'arrière, sans vis à vis non plus.
Beaucoup de possibilité pour modifier les espaces car peu de murs porteurs.
En complément, ce bien bénéficie d'une cave et d'un box fermé en sous-sol sécurisé et un local à vélo.
Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide et le gardien.
Proche de toutes commodités, métro, écoles, commerces...à pied !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 107 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 300 € par mois (soit 3600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT C indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabien Caradec EI (ID 32510), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rennes sous le numéro 842048266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 307 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 107
- Charges courantes annuelles : 3 600 €/an
Annonce proposée par
IAD Fabien CARADEC
Performances énergétiques et climatiques
240
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 570 et 2 170 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).