Appartement en vente - Rennes
Quartier "Centre-ville"
419 200 € *
Rennes : Appartement 6 pièces de 120 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Immeuble de standing
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Internet très haut débit Immeuble de standing Avec ascenseur Box Sans balcon ni terrasse
Description
Appartement 6 pièce(s) Rennes
T6 à fort potentiel au cœur de Rennes
Quartier Hôtel Dieu / Nord Saint-Martin – 6 pièces à réinventer avec Garage & Cave.
Situé dans un immeuble bourgeois de style Art Déco avec ascenseur, cet appartement de caractère vous séduira par ses volumes généreux et son beau potentiel. Une véritable toile vierge à transformer en un lieu unique à votre image.
Espaces et luminosité :
Dès l'entrée, vous êtes attiré par la pièce de réception : Ce double séjour baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud et ses larges ouvertures est sublimé par une belle hauteur sous plafond et un magnifique parquet massif. Espace idéal pour recevoir famille et amis assez rare en appartement.
Côté nuit
L'appartement offre trois chambres, un cabinet de toilette, un espace dressing ou bureau, une salle de bain et un WC indépendant. L'agencement actuel permet de nombreux projets d'optimisation des espaces.
Un volume unique à exploiter :
Avec ses pièces généreuses et son cachet, ce bien offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation et de décoration. Redonnez vie à ce lieu et imaginez le confort d'un appartement spacieux et personnalisé, en plein centre-ville de Rennes.
Atouts supplémentaires :
Un garage privatif, véritable luxe en centre-ville.
Une cave pour vos besoins de stockage.
Immeuble Art Déco avec ascenseur, conjuguant charme et praticité.
Un emplacement stratégique :
Situé au pied du centre-ville et de toutes les commodités :
Métro Sainte-Anne (lignes A & B),
Commerces, écoles et services à proximité immédiate,
Parc des Tanneurs et Prairies Saint-Martin, parfaits pour des promenades nature.
Un bien rare qui ne demande qu'à se révéler. Venez imaginer votre futur chez-vous et transformez ces 118 m2 en un appartement unique !
Contactez-moi pour une visite et laissez-vous inspirer par les volumes généreux de ce T6 !
Nombre de lots de la copropriété : 45, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1100€ soit 91€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,80% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 460 212 - Greffe de RENNES) Gaëlle BRIEND Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.885281
Etat général : A RENOVER
Quartier Hôtel Dieu / Nord Saint-Martin – 6 pièces à réinventer avec Garage & Cave.
Situé dans un immeuble bourgeois de style Art Déco avec ascenseur, cet appartement de caractère vous séduira par ses volumes généreux et son beau potentiel. Une véritable toile vierge à transformer en un lieu unique à votre image.
Espaces et luminosité :
Dès l'entrée, vous êtes attiré par la pièce de réception : Ce double séjour baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud et ses larges ouvertures est sublimé par une belle hauteur sous plafond et un magnifique parquet massif. Espace idéal pour recevoir famille et amis assez rare en appartement.
Côté nuit
L'appartement offre trois chambres, un cabinet de toilette, un espace dressing ou bureau, une salle de bain et un WC indépendant. L'agencement actuel permet de nombreux projets d'optimisation des espaces.
Un volume unique à exploiter :
Avec ses pièces généreuses et son cachet, ce bien offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation et de décoration. Redonnez vie à ce lieu et imaginez le confort d'un appartement spacieux et personnalisé, en plein centre-ville de Rennes.
Atouts supplémentaires :
Un garage privatif, véritable luxe en centre-ville.
Une cave pour vos besoins de stockage.
Immeuble Art Déco avec ascenseur, conjuguant charme et praticité.
Un emplacement stratégique :
Situé au pied du centre-ville et de toutes les commodités :
Métro Sainte-Anne (lignes A & B),
Commerces, écoles et services à proximité immédiate,
Parc des Tanneurs et Prairies Saint-Martin, parfaits pour des promenades nature.
Un bien rare qui ne demande qu'à se révéler. Venez imaginer votre futur chez-vous et transformez ces 118 m2 en un appartement unique !
Contactez-moi pour une visite et laissez-vous inspirer par les volumes généreux de ce T6 !
Nombre de lots de la copropriété : 45, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1100€ soit 91€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,80% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 460 212 - Greffe de RENNES) Gaëlle BRIEND Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.885281
Etat général : A RENOVER
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 419 200 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 45
- Charges courantes annuelles : 1 100,04 €/an
Annonce proposée par
Capifrance Gaëlle BRIEND
Performances énergétiques et climatiques
274
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
60*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
60
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 040 et 2 810 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).