Appartement en vente - Rennes
Quartier "Francisco Ferrer"
256 500 € *
5 pièces de 79 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine - Rennes
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 5 pièce(s) Rennes
iad France - Thierry Gogdet vous propose : Quartier Francisco Ferrer / Vern.
Cet appartement de 79 m² environ offre un espace de vie lumineux comprenant une cuisine aménagée et équipée, un salon / salle à manger avec placards intégrés, le tout donnant accès à un grand balcon. L'espace est parfait pour recevoir et profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Un WC indépendant ajoute une touche de praticité à cet espace de vie.
Un couloir bien agencé, doté de rangements fonctionnels, mène à la salle de bain équipée d'une baignoire d'angle, idéale pour se détendre. Les 2 chambres et l'espace nuit de 8,76 m² offrent un confort optimal, tandis qu'un second balcon permet de profiter de l'extérieur en toute intimité.
L'appartement dispose également d'une grande cave de 16 m², idéale pour le stockage, et d'une place de parking extérieure, assurant praticité et sécurité pour votre véhicule. Aucun travaux n'est à prévoir, offrant ainsi un logement prêt à emménager.
Situé dans un endroit calme, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les transports en commun, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 48 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 106.67 € par mois (soit 1280 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thierry Gogdet EI (ID 71570), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 879151280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Cet appartement de 79 m² environ offre un espace de vie lumineux comprenant une cuisine aménagée et équipée, un salon / salle à manger avec placards intégrés, le tout donnant accès à un grand balcon. L'espace est parfait pour recevoir et profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Un WC indépendant ajoute une touche de praticité à cet espace de vie.
Un couloir bien agencé, doté de rangements fonctionnels, mène à la salle de bain équipée d'une baignoire d'angle, idéale pour se détendre. Les 2 chambres et l'espace nuit de 8,76 m² offrent un confort optimal, tandis qu'un second balcon permet de profiter de l'extérieur en toute intimité.
L'appartement dispose également d'une grande cave de 16 m², idéale pour le stockage, et d'une place de parking extérieure, assurant praticité et sécurité pour votre véhicule. Aucun travaux n'est à prévoir, offrant ainsi un logement prêt à emménager.
Situé dans un endroit calme, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les transports en commun, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 48 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 106.67 € par mois (soit 1280 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thierry Gogdet EI (ID 71570), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 879151280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 256 500 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 48
- Charges courantes annuelles : 1 280 €/an
Annonce proposée par
IAD Thierry Gogdet
Performances énergétiques et climatiques
140
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
26*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
26
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 900 et 1 270 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).