Appartement en vente - Rennes
Quartier "Centre-ville"
278 000 € *
Appartement 4 pièces de 92 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - Rennes
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Immeuble de standing Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 4 pièce(s) Rennes
iad France - Sophie Guezennec vous propose : magnifique appartement - 3 chambres- au cOEur de Rennes - Vue panoramique.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance lumineuse et chaleureuse qui se dégage de chaque pièce. L'appartement dispose de vastes espaces de vie sans vis-à-vis direct, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L'agencement optimal permet de profiter pleinement de chaque mètre carré.
Il est composé d une entrée d'une grande pièce de vie avec balcon et cuisine ouverte aménagée et équipée, de trois chambres dont 2 avec balcon, dune salle de bain, nombreux placards et un WC séparé.
L'appartement bénéficie d'une exposition est, garantissant une luminosité naturelle et une belle vue dégagée. Sa situation centrale vous permet un accès facile et rapide aux commerces, transports, écoles et espaces verts de la ville.
une cave et une place de parking sous terrain vient compléter ce magnifique appartement.
Enfin, la possibilité de personnaliser cet espace à votre image et le bon état général de l'appartement en font un bien rare sur le marché. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce havre de paix en plein cOEur de Rennes. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de ce bien d'exception.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 351 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 570.33 € par mois (soit 6844 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT C indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Guezennec EI (ID 70806), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 918244484, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance lumineuse et chaleureuse qui se dégage de chaque pièce. L'appartement dispose de vastes espaces de vie sans vis-à-vis direct, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L'agencement optimal permet de profiter pleinement de chaque mètre carré.
Il est composé d une entrée d'une grande pièce de vie avec balcon et cuisine ouverte aménagée et équipée, de trois chambres dont 2 avec balcon, dune salle de bain, nombreux placards et un WC séparé.
L'appartement bénéficie d'une exposition est, garantissant une luminosité naturelle et une belle vue dégagée. Sa situation centrale vous permet un accès facile et rapide aux commerces, transports, écoles et espaces verts de la ville.
une cave et une place de parking sous terrain vient compléter ce magnifique appartement.
Enfin, la possibilité de personnaliser cet espace à votre image et le bon état général de l'appartement en font un bien rare sur le marché. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce havre de paix en plein cOEur de Rennes. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de ce bien d'exception.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 351 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 570.33 € par mois (soit 6844 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT C indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Guezennec EI (ID 70806), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 918244484, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 278 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 351
- Charges courantes annuelles : 6 844 €/an
Annonce proposée par
IAD Sophie Guezennec
Performances énergétiques et climatiques
157
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 950 et 1 320 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).