Appartement en vente - Rennes
231 000 € *
4 pièces de 83 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Parking collectif - Rennes
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Internet très haut débit Parking collectif Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur
Description
Appartement 4 pièce(s) Rennes
iad France - Stevan BRANDILY vous propose : Spécial investisseur, COLOCATION 3 CHAMBRES, bail en cours, toujours loué, achat clés en mains sans aucun travaux à prévoir. Proche MÉTRO le Blosne à 400 mètres, bien situé dans le quartier, proche Boulevard Léon Grimault.
Loyer de 1415 €/mois, RENTABILITÉ BRUT 7,4 %.
Copropriété bien entretenue avec aucuns travaux à prévoir non plus (ravalement fait il y a 3 ans, entretien sur toiture et chaudière fait)
Au deuxième étage sur 3, un appartement lumineux et traversant de 83 m2 de type 4 comprenant : une entrée avec penderie, un salon séjour, une cuisine séparé aménagée et équipée, chambre avec placards aménagées, 2 autres chambres, une salle d'eau, wc.
Cave de 10 m2 en sus, parking privatif à la résidence.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 202 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 196.67 € par mois (soit 2360 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 138 et GES C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stevan BRANDILY EI (ID 41031), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 878647072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Loyer de 1415 €/mois, RENTABILITÉ BRUT 7,4 %.
Copropriété bien entretenue avec aucuns travaux à prévoir non plus (ravalement fait il y a 3 ans, entretien sur toiture et chaudière fait)
Au deuxième étage sur 3, un appartement lumineux et traversant de 83 m2 de type 4 comprenant : une entrée avec penderie, un salon séjour, une cuisine séparé aménagée et équipée, chambre avec placards aménagées, 2 autres chambres, une salle d'eau, wc.
Cave de 10 m2 en sus, parking privatif à la résidence.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 202 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 196.67 € par mois (soit 2360 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 138 et GES C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stevan BRANDILY EI (ID 41031), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 878647072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 231 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 202
- Charges courantes annuelles : 2 360 €/an
Annonce proposée par
![](/ag-images/iad/24769/main-390w.jpg)
IAD Stevan BRANDILY
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de Performance Énergétique :
138
![Diagnostic de Performance Énergétique : C](/images/common/dpe/dpe-C.png)
Indice d'émission de Gaz à Effet de Serre :
non renseignéDiagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021 et qui ne garantit pas la même fiabilité que celui en vigueur actuellement.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
1 010 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2015 (abonnement compris).