4 pièces de 83 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Parking collectif - Rennes

iad France - Stevan BRANDILY vous propose : Spécial investisseur, COLOCATION 3 CHAMBRES, bail en cours, toujours loué, achat clés en mains sans aucun travaux à prévoir. Proche MÉTRO le Blosne à 400 mètres, bien situé dans le quartier, proche Boulevard Léon Grimault.

Loyer de 1415 €/mois, RENTABILITÉ BRUT 7,4 %.

Copropriété bien entretenue avec aucuns travaux à prévoir non plus (ravalement fait il y a 3 ans, entretien sur toiture et chaudière fait)

Au deuxième étage sur 3, un appartement lumineux et traversant de 83 m2 de type 4 comprenant : une entrée avec penderie, un salon séjour, une cuisine séparé aménagée et équipée, chambre avec placards aménagées, 2 autres chambres, une salle d'eau, wc.

Cave de 10 m2 en sus, parking privatif à la résidence.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 202 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 196.67 € par mois (soit 2360 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 138 et GES C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stevan BRANDILY EI (ID 41031), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 878647072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr