Appartement en vente - Rennes
Quartier "Centre-ville"
380 000 € *
Rennes : Appartement 4 pièces de 76 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Internet très haut débit Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 4 pièce(s) Rennes
iad France - Julien Beloin vous propose : Exclusivité à Rennes Centre - Appartement T4 - 2 chambres (possibilité de 3 ) -Garage fermé - Cave - Grenier - Balcon - Traversant !
Situé en plein cOEur de Rennes, dans une rue peu passante, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun (métro A et B ) et des universités, cet appartement T4 en très bon état de 76m2 offre un cadre de vie idéal pour des étudiants, un couple ou une petite famille.
Cet appartement comprend un salon séjour spacieux avec une exposition ouest et est, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine est vendue aménagée et équipée.
La résidence, datant des années 50, (plancher béton) bénéficie d'une rénovation récente offrant un mélange harmonieux entre le charme de l'ancien et le confort moderne.
Enfin, un parking privatif est inclus, offrant une solution pratique pour stationner en toute tranquillité au cOEur de la ville.
Cet appartement est une opportunité rare sur le marché de Rennes. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien rénové et idéalement situé au cOEur de la ville bretonne. Une visite s'impose !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 107 € par mois (soit 1284 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 145 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Beloin EI (ID 72040), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 848366837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Situé en plein cOEur de Rennes, dans une rue peu passante, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun (métro A et B ) et des universités, cet appartement T4 en très bon état de 76m2 offre un cadre de vie idéal pour des étudiants, un couple ou une petite famille.
Cet appartement comprend un salon séjour spacieux avec une exposition ouest et est, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine est vendue aménagée et équipée.
La résidence, datant des années 50, (plancher béton) bénéficie d'une rénovation récente offrant un mélange harmonieux entre le charme de l'ancien et le confort moderne.
Enfin, un parking privatif est inclus, offrant une solution pratique pour stationner en toute tranquillité au cOEur de la ville.
Cet appartement est une opportunité rare sur le marché de Rennes. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien rénové et idéalement situé au cOEur de la ville bretonne. Une visite s'impose !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 107 € par mois (soit 1284 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 145 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Beloin EI (ID 72040), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 848366837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 380 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 20
- Charges courantes annuelles : 1 284 €/an
Annonce proposée par
IAD Julien Beloin
Performances énergétiques et climatiques
145
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
30*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
30
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 830 et 1 160 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).