Appartement en vente - Rennes
Rennes : 4 pièces de 62 m² - Duplex - Proche commerces - Internet très haut débit
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Duplex Proche commerces Internet très haut débit Immeuble de standing Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 4 pièce(s) Rennes
iad France - Marine Serrand vous propose : Alerte coup de cOEur pour ce superbe duplex au sein du quartier Sacré-cOEurs !
Niché au 2ᵉ étage d'une jolie petite copropriété, cet appartement de 80 m² au sol se démarque par son charme indiscutable. Parquet, hauteur sous plafond et belle rénovation. En prime, une jolie vue sur les toits des maisons, on s'y sent comme dans un cocon.
Au rez-de-chaussée, il est composé d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une belle cuisine A/E, d'une chambre avec grand placard ainsi qu'une salle d'eau et des wc.
À l'étage, un palier avec placard dessert 2 chambres ainsi qu'une salle de bains avec wc.
Au sous-sol, vous disposerez d'une grande cave saine, idéale pour le stockage.
Dans la cour commune, vous profiterez d'un espace de rangement pour vélos ainsi qu'un cagibi à rafraîchir.
L'immeuble est géré par un syndic bénévole.
Contactez-moi pour découvrir ce magnifique appartement, rare sur le marché !
La présente annonce immobilière vise 4 lots principaux situés dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 91.67 € par mois (soit 1100 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marine Serrand EI (ID 80402), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 982349615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Niché au 2ᵉ étage d'une jolie petite copropriété, cet appartement de 80 m² au sol se démarque par son charme indiscutable. Parquet, hauteur sous plafond et belle rénovation. En prime, une jolie vue sur les toits des maisons, on s'y sent comme dans un cocon.
Au rez-de-chaussée, il est composé d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une belle cuisine A/E, d'une chambre avec grand placard ainsi qu'une salle d'eau et des wc.
À l'étage, un palier avec placard dessert 2 chambres ainsi qu'une salle de bains avec wc.
Au sous-sol, vous disposerez d'une grande cave saine, idéale pour le stockage.
Dans la cour commune, vous profiterez d'un espace de rangement pour vélos ainsi qu'un cagibi à rafraîchir.
L'immeuble est géré par un syndic bénévole.
Contactez-moi pour découvrir ce magnifique appartement, rare sur le marché !
La présente annonce immobilière vise 4 lots principaux situés dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 91.67 € par mois (soit 1100 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marine Serrand EI (ID 80402), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 982349615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 310 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 8
- Charges courantes annuelles : 1 100 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
310
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
56*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
56
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 360 et 1 890 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).