Appartement en vente - Rennes
Quartier "Le Landry"
208 000 € *
Rennes : Appartement 3 pièces de 67 m² - Séjour de 30 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 30 m² Balcon Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièce(s) Rennes
iad France - Laure Floutier-Çabale vous propose: NOUVEAUTE seulement chez iad : Quartier LANDRY/AFPA, Appartement de type 3 de 66.5 m2 avec grand balcon exposé SUD !
Situé au 1er étage d'une résidence très bien entretenue de 1998, cet appartement LUMINEUX propose une belle pièce de vie de presque 30M2, avec cuisine ouverte, un couloir distribue deux chambres, un grand placard, une salle de bains et un WC séparé.
Le BALCON de 10M2 est COUVERT et offre un bel espace de détente.
Le Diagnostic énergétique classé en C vous offre un très BON CONFORT thermique.
L'immeuble dispose d'un chaudière COLLECTIVE au gaz de ville, le chauffage et l'eau chaude sont donc compris dans les charges de copropriété mais des compteurs individuels permettent de gérer sa propre consommation.
La proximité immédiate du jardin de la Cantache présente un cadre calme et verdoyant, enfin les commerces de la rue de Châteaugiron et l'école et le parc du Landry sont accessibles à pied.
BONUS : l'appartement dispose également d'une PLACE de STATIONNEMENT en sous-sol de la résidence.
Appelez-moi pour visiter cette BELLE OPPORTUNITE !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 281.67€ par mois (soit 3380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Floutier-Çabale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 913 253 985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé au 1er étage d'une résidence très bien entretenue de 1998, cet appartement LUMINEUX propose une belle pièce de vie de presque 30M2, avec cuisine ouverte, un couloir distribue deux chambres, un grand placard, une salle de bains et un WC séparé.
Le BALCON de 10M2 est COUVERT et offre un bel espace de détente.
Le Diagnostic énergétique classé en C vous offre un très BON CONFORT thermique.
L'immeuble dispose d'un chaudière COLLECTIVE au gaz de ville, le chauffage et l'eau chaude sont donc compris dans les charges de copropriété mais des compteurs individuels permettent de gérer sa propre consommation.
La proximité immédiate du jardin de la Cantache présente un cadre calme et verdoyant, enfin les commerces de la rue de Châteaugiron et l'école et le parc du Landry sont accessibles à pied.
BONUS : l'appartement dispose également d'une PLACE de STATIONNEMENT en sous-sol de la résidence.
Appelez-moi pour visiter cette BELLE OPPORTUNITE !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 281.67€ par mois (soit 3380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Floutier-Çabale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 913 253 985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 208 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Charges courantes annuelles : 3 380 €/an
Annonce proposée par
IAD Laure Floutier-Cabale
Performances énergétiques et climatiques
142
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
27*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
27
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 750 et 1 070 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris).